راهنمای جامع خرید املاک دبی برای سرمایه‌گذاران خارجی

مناطق پریمیوم

• داون‌تاون دبی
• دبی مارینا
• پالم جمیرا
• کریک هاربر
• بیزنس بی

مناطق نوظهور

• دبی هیلز استیت
• شهر محمد بن راشد
• دبی ساوث
• مثلث روستای جمیرا
• ساحل الجداف

انتخاب ملک و تحقیق

بین املاک نقشه‌روی یا آماده بر اساس اهداف سرمایه‌گذاری‌تان انتخاب کنید. سابقه سازندگان، چشم‌انداز مکان و طرح‌های پرداخت را بررسی کنید.

آماده‌سازی مدارک

• کپی پاسپورت معتبر
• ویزای اقامت امارات (در صورت وجود)
• گواهی عدم مخالفت (NOC) از کارفرما
• گواهی حقوق یا صورتحساب بانکی
• کارت امارات (برای مقیمان)

ترتیبات مالی

سرمایه‌گذاران خارجی می‌توانند تا ۷۵٪ وام برای مقیمان و ۵۰٪ برای غیرمقیمان دریافت کنند. نرخ‌ها را از چندین بانک مقایسه کنید.

قرارداد فروش و ثبت

قرارداد خرید و فروش (SPA) را امضا کنید و ثبت DLD را تکمیل کنید. ۴٪ هزینه DLD به اضافه هزینه‌های اداری بپردازید.

آیا خارجی‌ها می‌توانند در دبی ملک بخرند؟

بله، خارجی‌ها می‌توانند املاک ملکی مطلق را در مناطق تعیین‌شده با حقوق مالکیت کامل خریداری کنند. نیازی به اقامت نیست.

حداقل سرمایه‌گذاری برای ویزای طلایی چقدر است؟

۲ میلیون درهم حداقل سرمایه‌گذاری ملک برای واجد شرایط بودن برای برنامه ویزای طلایی ۵ ساله است.

آیا بر درآمد اجاره مالیاتی وجود دارد؟

خیر، دبی هیچ مالیاتی بر درآمد اجاره، سود سرمایه یا مالکیت املاک برای افراد ندارد.

آیا می‌توانم به عنوان سرمایه‌گذار خارجی وام بگیرم؟

بله، مقیمان امارات می‌توانند تا ۷۵٪ و غیرمقیمان تا ۵۰٪ تسهیلات وام دریافت کنند.

مشاوره رایگان

جلسه استراتژی سرمایه‌گذاری شخصی‌سازی‌شده

راهنمایی متخصص

پیمایش الزامات قانونی و مالی

شبکه پریمیوم

دسترسی به فرصت‌های انحصاری نقشه‌روی