نحوه اتصال آب و برق دیوا برای املاک جدید دبی: هزینهها و مراحل ثبتنام
قرار است به تازگی به خانه یا آپارتمان جدیدتان در دبی نقل مکان کنید؟ یکی از اولین و مهمترین کارهایی که باید انجام دهید، وصل کردن آب و برق دیوا (سازمان برق و آب دبی) است. چه سرمایهگذار املاک باشید، چه مستأجر و چه مالک جدید، اگر فرآیند فعالسازی دیوا، مدارک لازم و هزینههای مربوطه را بدانید، وقت زیادی صرفهجویی میکنید و از تأخیر در وصل شدن خدمات جلوگیری میکنید.
این راهنمای جامع تمام آنچه در سال 2025 درباره ثبتنام دیوا باید بدانید را شامل میشود – از سپردههای امنیتی و هزینههای فعالسازی گرفته تا استفاده از اپلیکیشن هوشمند دیوا برای مدیریت مداوم حسابتان. در پایان این راهنما، کاملاً آماده خواهید بود تا ظرف 15 ساعت آب و برق ملک خود را فعال کنید.
نکات کلیدی اتصال دیوا در سال 2025
- سپرده امنیتی: 2,000 درهم (آپارتمان) | 4,000 درهم (ویلا)
- زمان فعالسازی: ظرف 15 ساعت پس از پرداخت
- هزینه اتصال: 130 درهم (کنتورهای کوچک) | 300 درهم (کنتورهای بزرگ)
- مدرک ضروری: گواهی ایجاری معتبر الزامی است
- هزینه مسکن: 5٪ اجاره سالانه (پرداخت ماهانه از طریق قبض دیوا)
دیوا (DEWA) چیست؟
دیوا (سازمان برق و آب دبی) نهاد رسمی دولتی است که مسئولیت تأمین برق و آب برای تمام املاک مسکونی، تجاری و صنعتی در سراسر دبی را بر عهده دارد. این سازمان که برای تضمین خدمات قابل اعتماد تأسیس شده، به بیش از یک میلیون مشترک خدمت میدهد و متعهد به شیوههای انرژی پایدار و ابتکارات شهر هوشمند است.
هر ملکی در دبی – چه اجارهای چه ملکی – باید یک حساب فعال دیوا داشته باشد تا به صورت قانونی به خدمات برق و آب دسترسی پیدا کند. بدون ثبتنام دیوا، امکان فعالسازی خدمات شما وجود ندارد، به همین دلیل این کار قبل از نقل مکان به هر ملکی ضروری است.
حساب دیوای شما یک شماره شریک تجاری و شماره حساب قرارداد منحصر به فرد در اختیارتان میگذارد که برای تمام صورتحسابها، پرداختها و درخواستهای خدماتی آینده از آن استفاده میکنید. افق قرمز املاک به سرمایهگذاران بینالمللی خدمات جامع مدیریت املاک از جمله هماهنگی راهاندازی دیوا ارائه میدهد.
مدارک مورد نیاز برای اتصال دیوا
قبل از درخواست اتصال دیوا، مطمئن شوید که مدارک زیر را آماده دارید. الزامات برای مستأجران و مالکان ملک کمی متفاوت است:
برای مستأجران:
- کارت امارات (Emirates ID): ویزای اقامت معتبر امارات و کارت امارات (اسکن از دو طرف)
- گواهی ایجاری: قرارداد اجاره ثبتشده از سازمان رِرا (برای فعالسازی دیوا الزامی است)
- کپی پاسپورت: برای اتباع کشورهای شورای همکاری خلیج فارس و سرمایهگذاران بینالمللی
- شماره ملک (Premise Number): شماره 9 رقمی که روی گواهی ایجاری یا ورودی ملک درج شده
- قرارداد اجاره: قرارداد اصلی اجاره با جزئیات مالک
برای مالکان ملک:
- سند مالکیت (Title Deed): اثبات مالکیت ملک از اداره زمین دبی
- کارت امارات: شناسایی معتبر برای ساکنان امارات
- کپی پاسپورت: برای مالکان ملک غیرمقیم
- نامه مجوز: در صورت درخواست از طریق نماینده یا مدیر املاک
- گواهی عدم اعتراض (NOC): از شرکت در صورتی که ملک متعلق به شرکت باشد
نکته مهم: گواهی ایجاری برای تمام مستأجران الزامی است. دیوا به طور خودکار اطلاعات کلی را از سیستم ایجاری دریافت میکند، بنابراین قبل از درخواست مطمئن شوید قرارداد اجارهتان به درستی در رِرا ثبت شده است. بدون ایجاری، درخواست دیوای شما رد میشود.
مراحل گام به گام فعالسازی دیوا
دیوا روشهای مختلفی برای فعالسازی ارائه میدهد، اما فرآیند آنلاین از طریق اپلیکیشن هوشمند دیوا یا وبسایت سریعترین و راحتترین روش است. در اینجا نحوه فعالسازی اتصال دیوا در سال 2025 را بررسی میکنیم:
روش اول: فعالسازی آنلاین از طریق اپلیکیشن هوشمند دیوا (پیشنهادی)
مرحله 1: دانلود اپلیکیشن هوشمند دیوا
از App Store یا Google Play Store در دسترس است. اپلیکیشن رسمی DEWA Smart را روی گوشی هوشمند خود دانلود و نصب کنید.
مرحله 2: دسترسی به خدمات نقل مکان
اپلیکیشن را باز کنید و روی منوی همبرگر (☰) در گوشه بالا سمت چپ (انگلیسی) یا بالا سمت راست (عربی) کلیک کنید. گزینه “Activation of Electricity and Water (Move-in)” را از تب خدمات پرطرفدار انتخاب کنید.
مرحله 3: انتخاب نوع درخواست
گزینه “New Customer in Dubai” را انتخاب کنید (برای متقاضیان اولین بار توصیه میشود). این امر راهاندازی صحیح حساب را بدون پیچیدگی تضمین میکند.
مرحله 4: انتخاب نوع مشتری
از منوی کشویی انتخاب کنید:
- Expatriate: برای مستأجران و اتباع خارجی
- Investor: برای مالکان املاک و صاحبخانهها
- GCC National: برای شهروندان کشورهای شورای همکاری خلیج فارس
- UAE National: برای شهروندان اماراتی
مرحله 5: انتخاب نوع حساب
اگر مستأجر هستید “Tenant” و اگر مالک ملک هستید “Owner” را انتخاب کنید.
مرحله 6: وارد کردن جزئیات ملک
شماره ایجاری (در بالای گواهی ایجاری) و شماره ملک (شماره 9 رقمی روی ایجاری یا ورودی ملک) را وارد کنید. سیستم به طور خودکار اطلاعات کلی اجاره شما را تأیید میکند.
مرحله 7: تکمیل اطلاعات کلی شخصی
فیلدهای مورد نیاز از جمله موارد زیر را پر کنید:
- نام کامل طبق کارت امارات
- تاریخ تولد و تاریخ انقضای پاسپورت/کارت امارات
- آدرس ایمیل (برای اطلاعیههای تأیید)
- شماره موبایل (شماره ثبتشده امارات)
- تاریخ نقل مکان (زمانی که نیاز به فعالسازی خدمات دارید)
مرحله 8: بررسی تفکیک هزینهها
سیستم مبلغ کل قابل پرداخت شما را شامل سپرده امنیتی و هزینههای فعالسازی نمایش میدهد. دارندگان کارت Thukher و Sanad 50٪ تخفیف در هزینههای فعالسازی دریافت میکنند.
مرحله 9: پرداخت
با استفاده از کارت اعتباری/نقدی، بانکداری آنلاین یا Apple Pay به صورت ایمن آنلاین پرداخت کنید. پرداخت باید قبل از فعالسازی خدمات تکمیل شود.
مرحله 10: دریافت تأیید
پس از پرداخت موفق، موارد زیر را دریافت خواهید کرد:
- شماره حساب قرارداد از طریق پیامک و ایمیل
- رسید پرداخت و تأیید
- فعالسازی خدمات ظرف 15 ساعت
روش دوم: آنلاین از طریق وبسایت دیوا
به وبسایت www.dewa.gov.ae مراجعه کنید، با استفاده از UAE Pass ثبتنام یا وارد شوید و همان مراحل فرآیند اپلیکیشن را دنبال کنید. در صورت درخواست، مدارک اسکنشده را آپلود کنید و پرداخت را آنلاین تکمیل کنید.
روش سوم: حضوری در مراکز خوشحالی مشتری
با تمام مدارک فیزیکی به هر مرکز خوشحالی مشتری دیوا مراجعه کنید. کارکنان در تکمیل درخواست به شما کمک میکنند، اما زمان پردازش بیشتری نسبت به روشهای آنلاین انتظار داشته باشید.
هزینهها و سپردههای امنیتی دیوا 2025
درک ساختار کامل هزینهها به شما کمک میکند تا به درستی برای اتصال دیوا بودجهریزی کنید. در اینجا تفکیک دقیق تمام هزینهها آورده شده است:
| نوع هزینه | آپارتمان | ویلا | جزئیات |
|---|---|---|---|
| سپرده امنیتی | 2,000 درهم | 4,000 درهم | کاملاً قابل بازگشت هنگام بستن حساب |
| هزینه اتصال (کنتورهای کوچک) | 100 درهم + مالیات | واحدهای مسکونی استاندارد | |
| هزینه اتصال (کنتورهای بزرگ) | 300 درهم + مالیات | املاک بزرگتر و واحدهای تجاری | |
| هزینه دانش | 10 درهم | هزینه یکبار ثبتنام | |
| هزینه نوآوری | 10 درهم | هزینه یکبار ثبتنام | |
| مجموع هزینه اولیه (آپارتمان) | 2,130 درهم | – | تقریبی (بدون مالیات) |
| مجموع هزینه اولیه (ویلا) | – | 4,130 درهم | تقریبی (بدون مالیات) |
تخفیفهای ویژه موجود:
دارندگان کارت Thukher و Sanad (برنامههای مزایای کارکنان دولت امارات) 50٪ تخفیف در تمام هزینههای فعالسازی و غیرفعالسازی دریافت میکنند. تخفیف به طور خودکار هنگام ارائه جزئیات کارت در هنگام ثبتنام اعمال میشود.
اپلیکیشن هوشمند دیوا: امکانات ضروری برای مالکان املاک
اپلیکیشن هوشمند دیوا مرکز اصلی شما برای مدیریت تمام خدمات است. فراتر از فعالسازی اولیه، این اپلیکیشن امکاناتهای جامعی برای مدیریت مداوم حساب ارائه میدهد:
امکاناتهای کلیدی:
- پرداخت قبض: قبوض دیوا را فوراً با استفاده از کارت اعتباری/نقدی، Apple Pay یا بانکداری آنلاین پرداخت کنید. پرداخت خودکار برای پرداختهای مکرر تنظیم کنید.
- نظارت بر مصرف: مصرف برق و آب در لحظه را پیگیری کنید. مصرف خود را با میانگین محله مقایسه کنید تا فرصتهای صرفهجویی را شناسایی کنید.
- پاسخ هوشمند: قطعی خدمات را فوراً گزارش کنید و وضعیت شکایت را در لحظه با بهروزرسانیهای خودکار پیگیری کنید.
- مدیریت چندین حساب: چندین ملک را از یک داشبورد کنترل کنید – ایدهآل برای سرمایهگذاران املاک که پرتفوی اجاره مدیریت میکنند.
- خدمات نقل مکان: اتصالهای جدید را فعال یا هنگام جابجایی حسابها را بدون مراجعه به دفاتر فیزیکی ببندید.
- حالت سفر: مصرف را از راه دور هنگام سفر نظارت کنید. برای الگوهای مصرف غیرعادی که ممکن است نشاندهنده نشتی یا مشکلات باشد، هشدار دریافت کنید.
- هشدارهای مصرف بالا: زمانی که مصرف از الگوهای عادی بیشتر میشود، اطلاعیه دریافت کنید که به جلوگیری از قبوض غافلگیرکننده و شناسایی مشکلات احتمالی کمک میکند.
- جستجوگر شارژ خودروی برقی: ایستگاههای شارژ خودروی برقی نزدیک را در سراسر دبی با دسترسی لحظهای پیدا کنید.
- فروشگاه دیوا: به تخفیفهای انحصاری در دستگاههای خانه هوشمند، خدمات بهداشتی، خرید و نگهداری خانه دسترسی پیدا کنید.
- تاریخچه قبوض: صورتحسابهای گذشته را برای پیگیری هزینهها و اهداف مالیاتی دانلود و بررسی کنید.
سرمایهگذاران املاکی که با افق قرمز املاک همکاری میکنند، میتوانند چندین وظیفه مدیریت املاک را از طریق اپلیکیشن دیوا ساده کنند، به ویژه هنگام مدیریت درآمد اجاره و انتقال خدمات مستأجر.
درک هزینه مسکن 5٪ در قبوض دیوا
یکی از بخشهای اغلب نادیده گرفته شده قبوض دیوا، هزینه مسکن شهرداری دبی است – یک هزینه الزامی 5٪ که بر اساس ارزش اجاره سالانه ملک شما محاسبه میشود. این هزینه برای تأمین بودجه خدمات ضروری شهری است و به طور خودکار در قبض ماهانه دیوا شما ظاهر میشود.
هزینه مسکن چه مواردی را پوشش میدهد:
- نگهداری زیرساخت: جادهها، پلها و سیستمهای حمل و نقل عمومی
- مدیریت زباله: جمعآوری زباله و برنامههای بازیافت
- پارکهای عمومی: نگهداری امکانات تفریحی و فضای سبز
- نظافت خیابان: خدمات منظم نظافت و بهداشت
- ایمنی غذا: بازرسی و نظارت بر مؤسسات غذایی
- خدمات امنیتی: سیستمهای ایمنی و نظارت جامعه
نحوه محاسبه:
مثال محاسبه:
برای مستأجران:
اجاره سالانه: 80,000 درهم
هزینه مسکن: 80,000 × 5٪ = 4,000 درهم در سال
پرداخت ماهانه: 4,000 ÷ 12 = 333 درهم در ماه
برای مالکان املاک:
ارزش اجاره تخمینی (بر اساس رِرا): 100,000 درهم
هزینه مسکن: 100,000 × 5٪ = 5,000 درهم در سال
پرداخت ماهانه: 5,000 ÷ 12 = 417 درهم در ماه
چه کسی هزینه مسکن میپردازد؟
- مستأجران: 5٪ از اجاره سالانه واقعی خود را طبق قرارداد ایجاری پرداخت میکنند
- مالکان املاک (اشغالشده): 5٪ بر اساس ارزیابی شاخص اجاره رِرا پرداخت میکنند
- مالکان املاک (خالی): 5٪ بر اساس ارزش اجاره تخمینی بازار پرداخت میکنند
- اتباع اماراتی: برای املاک مسکونی که خودشان در آن زندگی میکنند از هزینه مسکن معاف هستند
تعدیل هزینه مسکن:
اگر اجاره شما به دلیل تمدید قرارداد یا تعدیلات بازار تغییر کند، باید محاسبه هزینه مسکن خود را بهروز کنید تا از پرداخت بیش از حد یا کمتر از حد جلوگیری کنید:
- به پورتال آنلاین شهرداری دبی مراجعه کنید یا با 800-900 تماس بگیرید
- به “خدمات فردی” → “هزینه شهرداری دبی” بروید
- گواهی ایجاری بهروز شده و قبض دیوا را ارسال کنید
- تعدیل در قبض بعدی دیوا ظرف 3 روز کاری منعکس میشود
- مبالغ بیشپرداخت شده به عنوان اعتبار حساب دیوا برگشت داده میشود
نکات ضروری برای فعالسازی روان دیوا
قبل از درخواست:
- ابتدا ایجاری را ثبت کنید: قبل از درخواست دیوا، ثبت ایجاری را تکمیل کنید – این کار الزامی و غیرقابل چانهزنی است.
- شماره ملک را تأیید کنید: شماره 9 رقمی ملک را که روی گواهی ایجاری دارید با علامتگذاریهای ورودی ملک دوباره بررسی کنید.
- مدارک را واضح اسکن کنید: مطمئن شوید کپیهای کارت امارات و پاسپورت اسکن با کیفیت بالایی هستند – مدارک تار باعث تأخیر میشوند.
- تاریخ نقل مکان را بررسی کنید: فعالسازی را برای تاریخ واقعی نقل مکان خود برنامهریزی کنید تا از پرداخت قبوض قبل از اشغال جلوگیری کنید.
- بودجهریزی درست: 2,130 درهم (آپارتمان) یا 4,130 درهم (ویلا) به اضافه هزینه مسکن ماه اول را کنار بگذارید.
در حین درخواست:
- از نامهای دقیق استفاده کنید: نامها را دقیقاً همانطور که روی کارت امارات ظاهر میشوند وارد کنید – عدم تطابق باعث رد درخواست میشود.
- اطلاعات کلی تماس را تأیید کنید: شماره موبایل فعال امارات و ایمیلی که به طور منظم چک میکنید را برای پیامهای تأیید ارائه دهید.
- به عنوان “مشتری جدید” درخواست دهید: حتی اگر ملک قبلاً اتصال دیوا داشته، همیشه گزینه “New Customer in Dubai” را انتخاب کنید.
- شماره مرجع را ذخیره کنید: شماره مرجع درخواست را برای پیگیری و استعلامهای پشتیبانی نگه دارید.
- پرداخت را فوراً تکمیل کنید: پس از درخواست پرداخت را به تأخیر نیندازید – ساعت 15 ساعته فعالسازی شما پس از تأیید پرداخت شروع میشود.
بعد از فعالسازی:
- اپلیکیشن دیوا را دانلود کنید: فوراً نصب کنید تا مصرف را نظارت کرده و هشدارهای صورتحساب را دریافت کنید.
- یادآوری پرداخت تنظیم کنید: دیوا 14 روز پس از سررسید قبض خدمات را قطع میکند – پرداخت خودکار یا یادآوری تقویم تنظیم کنید.
- اولین قبض را نظارت کنید: محاسبه هزینه مسکن را با مبلغ قرارداد اجاره خود تأیید کنید.
- حالت سفر را فعال کنید: اگر مکرراً سفر میکنید، حالت سفر دیوا را فعال کنید تا مصرف را از راه دور نظارت کنید.
- رسید سپرده را نگه دارید: برای پردازش بازپرداخت هنگامی که در نهایت حساب خود را میبندید، به طور ایمن ذخیره کنید.
مشکلات رایج اتصال دیوا و راهحلها
| مشکل | راهحل |
|---|---|
| درخواست رد شد | تأیید کنید که شماره ایجاری معتبر و ثبتشده است. بررسی کنید که شماره ملک دقیقاً با گواهی ایجاری مطابقت دارد. |
| فعالسازی تأخیر دارد (بیشتر از 15 ساعت) | با پشتیبانی دیوا به شماره 04-601-9999 تماس بگیرید. تأیید کنید که پرداخت با موفقیت انجام شده و در حالت انتظار نیست. |
| مبلغ هزینه مسکن نادرست است | درخواست تعدیل هزینه را از طریق پورتال شهرداری دبی با ایجاری بهروز شده که مبلغ اجاره صحیح را نشان میدهد ارسال کنید. |
| پرداخت رد شد | بررسی کنید که پرداخت بینالمللی روی کارت فعال است. روش پرداخت جایگزین را امتحان کنید یا با بانک تماس بگیرید تا پرداخت را مجاز کند. |
| پیدا نمیشود Premise Number | چارچوب در ورودی ملک یا جعبه امکانات را بررسی کنید. شماره ملک همچنین در سرصفحه گواهی ایجاری ظاهر میشود. |
| تأیید دریافت نشد | پوشههای اسپم/ناخواسته ایمیل را بررسی کنید. تأیید کنید که شماره موبایل صحیح است. با پشتیبانی دیوا با شماره مرجع تماس بگیرید. |
سوالات متداول
چقدر طول میکشد تا دیوا فعال شود؟
دیوا فعالسازی را ظرف 15 ساعت کاری پس از تأیید پرداخت تضمین میکند. اکثر فعالسازیها ظرف 8-12 ساعت کامل میشوند. اگر از قبل برنامهریزی کنید، خدمات در تاریخ نقل مکان مشخص شده فعال میشوند.
آیا میتوانم حساب دیوای خود را به ملک جدید منتقل کنم؟
خیر، حسابهای دیوا قابل انتقال بین املاک نیستند. باید حساب موجود خود را ببندید (خروج) و حساب جدیدی باز کنید (ورود) برای آدرس جدید. سپرده امنیتی شما از ملک قدیمی بازپرداخت میشود و دوباره برای ملک جدید مورد نیاز است.
آیا ایجاری برای اتصال دیوا الزامی است؟
بله، ثبت ایجاری برای تمام مستأجران کاملاً الزامی است. دیوا به طور خودکار اطلاعات کلی اجاره را از سیستم ایجاری دریافت میکند. بدون ایجاری معتبر، درخواست دیوای شما رد میشود. فقط املاک در برخی مناطق آزاد از الزامات ایجاری معاف هستند.
چه زمانی سپرده امنیتیام را پس میگیرم؟
بازپرداخت سپرده امنیتی ظرف 3 تا 6 روز کاری پس از بستن حساب و تسویه قبض نهایی پردازش میشود. میتوانید روش بازپرداخت را انتخاب کنید: انتقال بانکی (IBAN – رایگان)، چک، یا Western Union (5 دلار یا 1٪ هزینه، هر کدام بیشتر باشد). قبل از درخواست بازپرداخت مطمئن شوید که تمام قبوض معوق پرداخت شدهاند.
اگر به موقع قبض دیوا را پرداخت نکنم چه اتفاقی میافتد؟
دیوا قبل از قطع 3 یادآوری پرداخت ارسال میکند. اگر قبوض پرداخت نشده باقی بمانند، خدمات 14 روز پس از تاریخ سررسید قطع میشوند. جریمههای پرداخت دیرهنگام اعمال میشود. پس از قطع، خدمات ظرف 4 ساعت پس از تسویه قبض دوباره وصل میشوند. پرداختهای دیرهنگام مکرر ممکن است منجر به الزامات سپرده امنیتی بالاتر شود.
آیا میتوانم چندین حساب دیوا داشته باشم؟
بله، اگر چندین ملک در دبی دارید یا اجاره میکنید، میتوانید برای هر ملک حساب جداگانه دیوا داشته باشید. اپلیکیشن هوشمند دیوا به شما امکان میدهد تمام حسابها را از یک داشبورد مدیریت کنید. هر ملک به سپرده امنیتی خود نیاز دارد و قبوض جداگانه تولید میکند.
چگونه میتوانم قبض دیوای خود را کاهش دهم؟
استراتژیهای کلیدی عبارتند از: ترموستات کولر را روی 24 درجه سانتیگراد تنظیم کنید، از روشنایی LED استفاده کنید، دستگاهها را در ساعات خارج از اوج مصرف (قبل از 12 ظهر یا بعد از 6 عصر) روشن کنید، نشت آب را سریعاً رفع کنید، حالت سفر دیوا را هنگام سفر فعال کنید، و مصرف را از طریق اپلیکیشن دیوا نظارت کنید تا الگوهای مصرف را شناسایی کنید. دیوا در ساعات اوج مصرف (12 ظهر تا 6 عصر) نرخهای بالاتری دریافت میکند.
چه کسانی از هزینه مسکن معاف هستند؟
فقط اتباع اماراتی که در املاک خودشان زندگی میکنند از هزینه مسکن 5٪ معاف هستند. تمام خارجیها – چه مستأجر چه مالک ملک – باید هزینه مسکن را پرداخت کنند. هیچ معافیت دیگری بر اساس ارزش ملک، مکان یا ملیت مستأجر وجود ندارد.
اطلاعات کلی تماس پشتیبانی مشتریان دیوا
خدمات مشتری 24/7:
- تلفن: 04-601-9999 (خط تلفن 24 ساعته)
- ایمیل: customercare@dewa.gov.ae
- وبسایت: www.dewa.gov.ae
- واتساپ: پرداخت قبض و استعلامات موجود است
- چتبات هوش مصنوعی: در وبسایت موجود است (عربی و انگلیسی)
- شهرداری دبی (هزینه مسکن): 800-900
- قطعی اضطراری: 991 (برق) | 922 (آب)
مدیریت دیوا برای سرمایهگذاران املاک
برای سرمایهگذاران بینالمللی که املاک دبی خریداری میکنند، مدیریت صحیح حساب دیوا برای حداکثر کردن درآمد اجاره و حفظ رضایت مستأجر بسیار مهم است. در اینجا آنچه سرمایهگذاران باید بدانند آورده شده است:
مسئولیتهای مالک:
- انتقال حساب: مطمئن شوید که مستأجر قبلی قبل از فعالسازی مستأجر جدید دیوا را میبندد تا از هزینههای همپوشانی جلوگیری شود
- هزینههای ملک خالی: برای املاک خالی اتصال دیوا را حفظ کنید – مالک هزینه مسکن را بر اساس شاخص اجاره رِرا پرداخت میکند
- مسئولیت خدمات: به وضوح در قرارداد اجاره مشخص کنید که آیا خدمات بر عهده مستأجر است یا مالک
- چندین ملک: از اپلیکیشن دیوا برای نظارت بر تمام املاک سرمایهگذاری از یک داشبورد استفاده کنید
- اجاره مبله: برای خانههای تعطیلات یا آپارتمانهای با خدمات، مالک معمولاً دیوا را به نام خود حفظ میکند و هزینهها به مستأجران منتقل میشود
افق قرمز املاک خدمات جامع مدیریت املاک برای سرمایهگذاران از جمله هماهنگی فعالسازی دیوا، تحویل مستأجر و اطمینان از انتقالهای روان خدمات که از سرمایهگذاری شما محافظت میکند و روابط مثبت با مستأجر را حفظ میکند، ارائه میدهد.
آماده سرمایهگذاری در املاک دبی هستید؟
درک اتصالات دیوا فقط یک قطعه از سرمایهگذاری موفق املاک در دبی است. افق قرمز املاک پشتیبانی کامل برای سرمایهگذاران بینالمللی ارائه میدهد – از انتخاب ملک و تأمین مالی گرفته تا راهاندازی خدمات و مدیریت مداوم.
تیم متخصص ما تمام الزامات اداری از جمله هماهنگی دیوا، ثبت ایجاری و مدیریت مستأجر را انجام میدهد و به شما اجازه میدهد بر ساختن پرتفوی املاک دبی خود تمرکز کنید در حالی که ما جزئیات را مدیریت میکنیم.
جمعبندی
راهاندازی اتصال دیوا لازم نیست پیچیده باشد. با مدارک مناسب، درک ساختار هزینهها و استفاده از پلتفرمهای دیجیتال دیوا، میتوانید خدمات برق و آب خود را ظرف 15 ساعت فعال کنید و حساب خود را به طور مؤثر از هر نقطه دنیا مدیریت کنید.
کلید فعالسازی روان دیوا آمادگی است: مطمئن شوید ایجاری شما ثبت شده، تمام مدارک را آماده داشته باشید، کل هزینهها از جمله سپردههای امنیتی و هزینههای مسکن را بدانید، و از اپلیکیشن هوشمند دیوا برای مدیریت مداوم استفاده کنید. چه مستأجر جدید باشید، مالک ملک یا سرمایهگذار بینالمللی که پرتفوی دبی میسازید، تسلط بر فرآیند دیوا برای مدیریت موفق املاک ضروری است.
به یاد داشته باشید که سپرده امنیتی شما کاملاً قابل بازپرداخت است، هزینه مسکن مستقیماً به تأمین بودجه خدماتی که زیرساخت درجه جهانی دبی را حفظ میکنند کمک میکند، و پشتیبانی 24/7 دیوا تضمین میکند که شما هرگز در پیمایش سیستم تنها نیستید. با این راهنمای جامع، برای رسیدگی به هر جنبه از اتصال دیوای خود با اعتماد به نفس مجهز هستید.
نظرات